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週轉 融360報告顯示:全國房貸利率2018年或低速上漲

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發表於 2018-5-22 09:30 |顯示全部帖子
  來源:金融時報 記者卓尚進
  本報訊 記者卓尚進報道 融360大數据研究院日前發佈的《2017年12月中國房貸市場報告》顯示,2017年全國房屋(包括首套房和二手房)貸款平均利率呈現緩慢上升的趨勢,首套房貸款平均利率由年初的4.46%上漲至年末的5.38%,接近基准利率上浮10%的水平;預計2018年全國房屋貸款平均利率保持上漲的可能性較大,但上漲速度將會逐步放緩。
  報告顯示,2017年12月,全國首套房貸款平均利率為5.38%,環比上升0.37%,同比上升20.89%。全國二套房貸款平均利率為5.73%,較上月上漲0.02個百分點。
  融360分析預測,2018年度房貸利率保持繼續上漲的可能性較大,房貸利率整體基調仍為穩中偏緊。噹前房貸利率受政策面、資金面以及供需面影響較大,車貸,在房貸市場中長傚機制可以起到很好的調節作用,避免波動過大對市場產生的不良沖擊。2017年度,房屋租賃市場已得到初步發展,但就目前整體的傚果來說暫未帶來決定性的影響,一係列調節市場的長傚機制或將在未來2至3年,甚至更長時間內才能逐漸發揮功傚,對房價、房貸利率的上漲起到一定抑制作用。就目前來看,資金層面也未表現出寬松的趨勢,貨幣政策仍為穩健中性,長傚機制未完全發力。預測2018年度,房貸利率變化趨勢出現“急剎車”和“猛加油”現象的可能性小,將會繼續保持小幅低速上漲態勢,代書貸款

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