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新媒:停車位價格迅速飆升,天價車位正拉高中國房價

已有 30 次閱讀 2017-10-9 14:51

  新加坡《海峽時報》8月31日文章,原題:停車位正拉高中國房價? 如今在中國一些城市,隨著開發商祭出對付噹地政府限制房價措施的最新祕密武器,一些新建住宅小區的停車位價格正在迅速飆升。

  似乎與飛上天的高房價相抗爭還不夠,如今天津、廈門、杭州、南京和囌州等主要二線城市的不少購房者正被迫購買售價可能高達100萬元的停車位。這些停車位被與售價可能僅為240萬元的房屋捆綁在一起向外出售。

  中國很多城市已對住房實施限價,但並沒對停車位限價,“所以我們正把它們進行捆綁銷售以補償(房價不足)”,因涉及敏感話題,上海一名不願透露姓名的開發商稱,“近來我們在廈門以單價超過100萬元的價格售出停車位,而去年的售價還不到20萬元。”

  為遏制投機行為並減少樓市泡沫,中國各地大城市實施了包括限價在內的一係列限購措施,但這也引發房地產開發商埰取捂盤惜售等躲避限制的行為。過去3至5年來,京滬等一線城市的停車位價格迅猛上漲,台中南區買房,主要與供應缺口較大有關。然而,二線城市在過去一年(車位價格)正迎頭趕上,房產中介稱這是受捆綁銷售拉動。“以前,南京和囌州等城市的許多停車位低於10萬元,但如今許多都已超過30萬元。這是自然升值嗎?絕對不是!”中原地產華東地區首席執行官克萊蒙特·盧克認為,這種捆綁銷售是為了規避限價政策並操縱銷售價格。

  杭州一名並未買車的女士表示,她上月在噹地買了一套340萬元的房子,卻不得不再支付50萬元購買停車位,“我噹然認為捆綁銷售不合理了,但我又能怎麼辦呢?現在(樓市中)缺少房子,開發商說了算。”(丁雨晴譯)


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