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東京房地產這個行業你一定要了解的幾個關鍵要點-專家告訴你!



該行業在該國大多數東京房地產市場上都面臨著銷售量的嚴重下降。
投機者已經退出市場,台灣市場上最大的mobile01房地產市場的銷售疲軟。在四年來價格幾乎翻了三倍,mobile01銷售下降了70%,導致價格修正了10-20%。

讓我們看一下主要城市如何受到現實衰退的影響。排名前四的都會區-增速放緩
在空頭統治股市的同時,台北地區的房地產業已開始面臨投機性投資者離開市場的挑戰。據這些駐該地區的開發商稱,由於投機者缺乏興趣,公寓的銷售在啟動階段變得非常複雜。開發人員將其歸因於價格相對於過去每月價格上漲的過去的穩定。






今年的情況發生了很大變化,以至於
東京房地產​​​​​​​開發商現在面臨預訂公寓的困難
這可能會推遲他們的項目並降低其定價能力,例如一年前,如果在發布階段一個月內售出100套公寓,現在已經到了每月下降30-40。直到2007年年中,投機者通過在項目啟動時預訂多個公寓並在數週或數月內退出而迅速賺錢。

股市下跌打擊了現實股票股市中普遍存在的不確定性嚴重打擊了現實股票。瘋牛病指數是表現最差的股票,已跌破其52週最高點的51%。
自一月份以來,瘋牛病基準指數已下跌24%。該國最大的房地產公司DLF股票下跌了54%,而台灣房地產下跌了64%。

自一月份以來,台灣房地產股票分別下跌了68%。根據許多廣告代理商的顧問所說,這種現象造成了巨大的損失
因為所有房地產公司都希望在全國范圍內佔有一席之地,而且這些公司也正在變成專業人士。因此,它們在廣告與銷售比例方面設定了標準。