當您考慮房地產投資時，可能想到的第一件事就是您的房屋。當然，東京房地產投資的投資者選擇投資時還有許多其他選擇，而且它們並非全部為實物資產。過去50年來，房地產已成為一種流行的投資工具。以下是一些針對個人投資者的領先選擇以及投資理由。

如果您投資租賃房地產，您將成為房東，因此您需要考慮自己是否願意擔任該職務。作為房東，您將負責支付抵押，物業稅和保險，維護物業，尋找租戶以及處理任何問題。除非您僱用物業經理來處理細節，否則成為房東是一項動手的投資。根據您的情況，照顧物業和租戶可以是24/7的工作，而這並不總是令人愉快的。但是，如果您仔細選擇物業和租戶，則可以降低出現重大問題的風險。



房東賺錢的一種方法是收取租金。您可以收取多少租金，取決於租金所在的位置。不過，要確定最佳租金還是很困難的，因為如果您收取過多的費用，您就會將租戶趕走，而如果收取的費用太少，您就會把錢留在桌上。一種常見的策略是收取足夠的租金以支付費用，直到抵押貸款還清為止，這時大部分租金變成了利潤。房東賺錢的另一種主要方式是通過升值。如果您的財產升值，您可能可以賺錢（當時間到了）出售，或借權益抵押進行下一筆投資。雖然房地產確實會升值，但並不能保證。